A Vendre Réf. 280854 Réf. Agence Immeuble_Grandson CHF 1'920'000.-

A Vendre Immeuble mixte à Grandson


2'634

706

1

9

Immeuble de 4 appartements et 1 restaurant

Immeuble mixte situé dans le centre historique de Grandson.

Cet immeuble est idéal pour un restaurateur ou pour un investisseur.

En effet, les restaurateurs actuels prendront leur retraite l'année prochaine et cesseront l'activité.

Les futurs acquéreurs auront donc le choix soit de reprendre l'activité du restaurant soit de mettre le local commercial en location.

L'immeuble comporte 1 local commercial ainsi que 4 appartements (1 x 2.5 pièces, 2 x 3.5 pièces, 1 x 5.5 pièces avec balcon). Tous les appartements sont loués.

Le restaurant comporte une partie café de 24 places ainsi qu'une salle à manger de 55 places avec four à pizza. Il bénéficie également d'une jolie terrasse couverte avec grotto.

9 places de parc extérieures sont actuellement mises à disposition des clients du restaurant mais pourraient être louées individuellement.

Un garage, des dépendances, une chaufferie, une buanderie ainsi qu'une chambre froide complètent ce bien.

L'immeuble ainsi que les appartements sont bien entretenus. Des travaux d'entretien et d'amélioration ont été effectués de manière régulière.

Grandson comprend toutes les commodités nécessaires : écoles, garderies, crèches, jardins d’enfants, transports publics (gare CFF et car postal), commerces, banques, etc.

L'accès autoroutier pour Neuchâtel, Berne et Lausanne ainsi que les grands centres commerciaux se trouvent à 2 kilomètres dans la zone de Chamard à Yverdon-les-Bains.

Données techniques

Vue: Dégagée Rendement brut %: 6.1
Garage(s): 1 Rendement net %: 5.5
Parc(s) extérieur(s): 9 Surface du terrain (m2): 706
Commerces: 1 Volume (m3): 2'634
Logements: 4

Plans et annexes

Demande de dossier Pour : A Vendre Immeuble mixte à Grandson - réf 280854