A Vendre Réf. 272185 Réf. Agence Immeuble_Prés-du-Lac CHF 1'750'000.-

A Vendre Immeuble locatif à Yverdon-les-Bains


1'630

780

2

3

2 parcelles comportant 3 habitations

Il s'agit de deux parcelles comportant 3 habitations, le tout vendu en un seul bloc. Idéalement situé dans le quartier des Prés-du-Lac.

Description :

Villa de 6.5 pièces :
Habitation et garage d'un volume de 585 m3, construits sur une parcelle de 300 m2.
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, une chambre à coucher avec salle de douche, atelier, local-technique-buanderie, cave. Garage.
Demi-niveau : Séjour avec cheminée, 3 chambres à coucher, salle de bains, balcon.
1er étage : Cuisine agencée ouverte sur salle à manger.
Extérieur : Joli jardin clôturé, pergola. Place de parc.

Villa de 5.5 pièces d'un volume de 660 m3 et petite maison de 2.5 pièces + garage d'un volume total de 385 m3, construits sur une parcelle de 480 m2.
Villa de 5.5 pièces :
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, cuisine agencée ouverte sur séjour avec cheminée, 2 chambres à coucher, salle de bains. Balcon.
1er étage : 2 chambres à coucher, salle de douche.
Extérieur : Terrasse, beau jardin arborisé. Place de parc.

Maison de 2.5 pièces :
Rez-de-chaussée : Garage / dépôt.
1er étage : Entrée, séjour avec cheminée, cuisine agencée ouverte sur coin à manger, chambre à coucher, salle de bains. Galetas. Balcon.
Extérieur : Petit jardin. Place de parc.

Tout est actuellement loué. (Bail à loyer du 2.5 pièces résilié au 31.03.2019).

Les grands centres commerciaux Coop, Migros, Jumbo, etc., ainsi que l'accès autoroutier pour Lausanne, Neuchâtel et Berne sont à 1 kilomètre.

Vous rejoindrez facilement et rapidement le centre-ville, la gare CFF, la Poste, écoles, hôpital et centre thermal.

Données techniques

Garage(s): 2 Rendement net %: 4.2
Parc(s) extérieur(s): 3 Surface du terrain (m2): 780
Logements: 3 Volume (m3): 1'630
Rendement brut %: 4.4

Demande de dossier Pour : A Vendre Immeuble locatif à Yverdon-les-Bains - réf 272185