Villa individuelle de 8 pièces avec piscine

À quelques minutes d’Yverdon-les-Bains, cette propriété profite d’un environnement résidentiel particulièrement agréable, au coeur d’un secteur composé principalement de villas et entouré de verdure.

Sa situation permet de bénéficier du calme et de l’espace qu’offre un environnement de campagne, tout en conservant une bonne connexion avec Yverdon-les-Bains et les principaux centres de la région. La propriété bénéficie par ailleurs d’une exposition sud-ouest et d’un cadre ouvert sur la campagne environnante.

Cette localisation constitue un compromis particulièrement intéressant pour une famille souhaitant privilégier la qualité de vie, les espaces extérieurs et la tranquillité, sans pour autant s’éloigner excessivement d’un centre urbain et de ses commodités.

Dans le cadre d’une commercialisation confidentielle, la localisation précise de la propriété ainsi que les informations complémentaires sont communiquées sur demande.

Cette villa individuelle de 8 pièces prend place sur une grande parcelle arborisée d’environ 1’200 m². Avec plus de 200 m² habitables, cinq chambres et de généreux espaces extérieurs agrémentés d’une piscine, elle offre une configuration particulièrement adaptée à une vie familiale.

Le rez-de-chaussée s’organise autour des espaces de réception. Le séjour avec cheminée développe près de 40 m² et se prolonge vers les terrasses et le jardin. Une cuisine indépendante, une salle à manger séparée ainsi qu’un WC visiteurs complètent ce niveau.

À l’étage, la partie nuit réunit cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Une seconde salle de bains dessert les quatre autres chambres. Les surfaces généreuses de chacune d’elles permettent de conserver de véritables chambres tout en envisageant, selon les besoins, un bureau ou un espace de travail indépendant.

La propriété se distingue également par ses aménagements extérieurs. Le jardin, soigneusement arborisé et entièrement clôturé, accueille une belle piscine, plusieurs terrasses, une pergola ainsi qu’un salon d’été couvert. L’ensemble forme différents espaces de détente et de réception, avec une exposition sud-ouest particulièrement appréciable.

Un garage, une cave, une buanderie et une salle de repassage viennent compléter les surfaces de la maison.

La propriété bénéficie également de possibilités de stationnement supplémentaires et dispose notamment de panneaux photovoltaïques, du double vitrage et d’une cheminée.

Par ses dimensions, sa distribution et la qualité de ses extérieurs, cette villa réunit des caractéristiques devenues difficiles à conjuguer : cinq chambres, une grande parcelle, une piscine et la proximité d’Yverdon-les-Bains.

Dossier complet et localisation précise communiqués sur demande.

Rez-de-chaussée

• Hall d’entrée
• Vaste séjour avec cheminée d’environ
• Cuisine d’environ 
• Salle à manger indépendante
• WC visiteurs
• Local technique
• Accès aux terrasses et aux espaces extérieurs

Étage

• Suite parentale avec dressing
• Salle de bains privative
• Quatre chambres supplémentaires
• Seconde salle de bains
• Hall de distribution

Sous-sol

• Cave
• Buanderie
• Salle de repassage
• Hall / dégagement

Extérieurs

• Belle piscine
• Plusieurs terrasses aménagées
• Pergola
• Salon d’été couvert
• Jardin arborisé et entièrement clôturé
• Accès bitumé avec portail
• Garage
• Espaces de stationnement